Форум Ахтубинска
Ахтубинск-ЧАТ
Категории раздела
Доска объявлений
Бизнес каталог
Работа в Ахтубинске
| [23.05.2012] | [Вакансии] |
| Обработка печатного текста (0) | |
| [22.05.2012] | [Вакансии] |
| предложение (0) | |
| [21.05.2012] | [Вакансии] |
| Оператор ПК (0) | |
| [15.05.2012] | [Резюме] |
| Ищу работу (0) | |
| [14.05.2012] | [Вакансии] |
| Работа (0) | |
Форма входа
Опрос недели
Считаете ли вы, что телевидение зомбирует?
1. Нет, если не смотреть что попало
2. Да, особенно детей
3. Зомбирует и развращает
4. Имеется небольшое влияние на бессознательное поведение
5. Я не смотрю телевизор
[ Результаты · Архив опросов ]
Всего ответов: 102
СМИ и авторы Ахтубинска
Ахтубинская правда
Общественно-политическое издание г.Ахтубинска 
Алексей Куцаев Президент АРОО «Федерация спортивного туризма «Универсал».
Районная детская школа искусств № 21 
Центр народной культуры МО "Ахтубинский район"
Историко - краеведческий музей
Оксана Гончарова
Активный пропагандист искусства и культуры
«КЛЕОПАТРА» Студия Восточного танца
Фотоконкурс
Комментарии
Darth Fear:
Александр:
Ахтубинск онлайн
Онлайн всего: 9
Гостей: 6
Пользователей: 3
Чупакабра, Liss22, nelСегодня на сайте были:
adm, borou, Vicon, 76, andrey100202, mk13, MARMELAD, ron1986, Alisa, andrew0304, Чупакабра, Гал, anna3976, Ева_Двуликая, DarthFear, MAX, smart, Романтик, KhM, nafanius, КИЛОВОЛЬТ, Валечка, КФТ, Entel, Vaso, ахмет, Умник, serega1974, Эрик, HomoSapiens, Пусик, shirinka, dredd, Runner, sachek, Аденома, 89275515930, Вовыч, trdmitr, www10www, Woland, dfkthbz, DjFoX, realist, Валькирия, rico, museu, Майорова, Святогуб, Архангел, Liss22, [Полный список]
ТОП Новостей
| Губернатор стал жертвой мошенников! (6) | |
| Первый открытый Фестиваль-конкурс «Парад колясок» (0) | |
| Парад воздушных шаров, посвященный Дню защиты детей (0) | |
| Информация о причинах, по которым, город Ахтубинск, может претендовать на звание «Город Воинской Славы» (6) | |
| В Знаменске генеральный директор фирмы подозревается в невыплате заработной платы работнице (4) | |
| Можно ли прожить на МРОТ? (14) | |
| Строительство газопровода низкого давления для газификации 24-квартирных жилых домов (0) | |
| Расчистку русла Ахтубы в районе автодорожного моста проводила компания «Vega Group» (10) | |
| Нарузбаев провел 2 встречи по вопросам отопления Ахтубинского АТП и обеспечения жильем военоослужащих ГЛИЦ (2) | |
| 15 мая в парке «Возрождение» прошел митинг, посвященный памяти наших земляков, павших в ходе локальных войн и вооруженных конфликтов. (2) | |
АХТУБИНСК » Новости » ЖКХ » 2011 » Октябрь » 14 » Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Ахтубинске
19:11 Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Ахтубинске | |
 Муниципальная адресная целевая программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании «Город Ахтубинск» в 2011 году» Паспорт Муниципальной адресной целевой программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании «Город Ахтубинск в 2011 году» Наименование субъекта - Администрация МО «Город Ахтубинск» Отдел жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Наименование Программы - Муниципальная адресная целевая программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании «Город Ахтубинск в 2011 году» Цели и задачи Программы: - улучшение технического состояния муниципальных жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и продление срока их эксплуатации; - повышение качества жилья и коммунальных услуг; - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - снижение затрат на содержание и эксплуатацию жилищного фонда; - осуществление капитального ремонта муниципальных жилых и нежилых помещений; - осуществление капитального ремонта многоквартирных жилых домов, находившихся в муниципальной собственности до 01.03.2005; - создание условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способов управления данными домами; - ликвидация аварийных ситуаций. Сроки реализации - 2011 год. Объемы и источники финансирования: ИСТОЧНИК ФИНАНСИРОВАНИЯ СУММА, руб. Бюджет МО «Город Ахтубинск» 579 631,64 Средства собственников помещений МКД, вошедших в программу 738 312,28 итого 1 317 943,92 Ожидаемые конечные результаты программы: - улучшение комфортности проживания жильцов, - продление сроков эксплуатации жилого фонда; - уменьшение стоимости работ по текущему ремонту и содержанию многоквартирного дома - в результате программных мероприятий прогнозируется сокращение затрат населения на содержание жилищного фонда и оплату энергоресурсов на объектах жилищно-коммунального хозяйства. 1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами Большинство жилых домов города Ахтубинска построено до 1980 года. Ввиду дефицита бюджетного финансирования капитальный ремонт проводился не в полном объеме. Кроме того, дома, ранее принадлежащие ведомствам, принимались в муниципальную собственность без каких-либо условий по возмещению затрат на их содержание. Капитальный ремонт конструкций и сетей данных зданий предыдущими собственниками не проводился, в связи с чем муниципалитет нес значительные затраты по приведению принимаемых домов в технически удовлетворительное состояние. Ограниченное бюджетное финансирование не позволяло долгие годы проводить необходимые работы по ремонту, модернизации и замене инженерных систем и конструкций многоквартирных домов. В результате чего техническое состояние многоквартирных домов и инженерной инфраструктуры не соответствует современным требованиям строительных норм. Внутридомовые инженерные сети находятся в изношенном состоянии. Несмотря на ограниченное финансирование и возможности муниципального образования "Город Ахтубинск" в проведении капитальных ремонтов и модернизации жилищного фонда, право граждан на жилище и благоприятную среду жизнедеятельности закреплено в основном Законе - Конституции Российской Федерации, в связи с чем создание условий комфортного проживания граждан является одной из социально значимых задач органов местного самоуправления. В послании Президента Российской Федерации к Федеральному Собранию Российской Федерации отмечено, что основной задачей деятельности всех органов исполнительной власти должно стать решение вопроса предупреждения тотального обветшания жилищного фонда. Одним из эффективных способов решения поставленной задачи является сохранение и обновление существующего жилищного фонда за счет капитального ремонта домов. Восстановление жилищного фонда позволит избежать отвода и освоения новых территорий под строительство жилья. В соответствии со статьями 2, 14 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, а также в силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник помещения обязан нести бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение, а также осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Жилые помещения передавались в собственность гражданам без проведения капитального ремонта, как помещений, так и домов в целом. Согласно статье 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. В настоящее время, в процессе приватизации квартир в многоквартирном доме, многие помещения передаются в собственность гражданам. В результате чего муниципальное образование не является единым собственником многоквартирного дома. Для реализации указанной процедуры и предоставления жителям возможности реализации своего права по выбору формы управления многоквартирным домом муниципалитет должен привести здания многоквартирных домов в технически удовлетворительное состояние. Также в силу ст. 16.1 Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления имеют право на осуществление финансирования и софинансирования капитального ремонта жилых домов, находившихся в муниципальной собственности до 1 марта 2005 г. Необходимость формирования Программы « Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании «Город Ахтубинск» в 2011 году» обусловлена многочисленными обращениями жителей города на нарушения их прав на жилище и благоприятную среду жизнедеятельности, обращениями депутатов разного уровня, предписаниями органов осуществляющих надзор в сфере жилищно-коммунального хозяйства и комиссионных обследований состояния зданий. 2. Основные цели и задачи Программы Целями программы являются: - обеспечение сохранности жилищного фонда; - увеличение срока его эксплуатации, приведение его в надлежащее техническое состояние; - повышение качества жилья и коммунальных услуг; - устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирных домах, в том числе их восстановление или замена; - повышение эффективности и надежности функционирования внутренних инженерных систем; - внедрение ресурсосберегающих технологий; - разработка эффективных механизмов управления жилищным фондом; формирование инвестиционной привлекательности жилищного комплекса; - реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Для достижения цели необходимо решить следующие задачи: - обеспечить необходимый объем финансирования; - провести информационную работу среди собственников помещений; - ликвидировать аварийные ситуации; - в момент передачи жилых домов в управление жителям они должны соответствовать техническим требованиям, быть капитально отремонтированы. 3. Условия для включения в программу Основными условиями для включения в Программу являются: - выбор и реализация собственниками помещений способа управления многоквартирными домами посредством управления товариществом собственников жилья, управляющей компанией; - принятие решения собственниками помещений в многоквартирном доме об участии в муниципальной программе капитального ремонта и долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, либо собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших способ управления управляющей компанией; - наличие многоквартирного дома в муниципальной целевой адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов; - многоквартирный дом, подлежащий капитальному ремонту, не может быть включен комиссией в муниципальную целевую адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов второй раз по одному и тому же виду работ. 4. Перечень и описание программных мероприятий В процессе реализации Программы осуществляются мероприятия по капитальному ремонту жилищного фонда города Ахтубинска на 2011 год согласно приложению к муниципальной адресной целевой программе «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании «Город Ахтубинск» в 2011 году», к которым относятся: - ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения; - осуществление технического надзора за выполнением работ. 5. Обоснование потребностей в необходимых ресурсах По условиям Программы стоимость материалов, используемых для капитального ремонта многоквартирных домов, оплачивается за счёт бюджета МО «Город Ахтубинск», а стоимость строительно-монтажных работ финансируется за счёт средств ТСЖ и УК. Затраты на реализацию Программы подтверждаются сметной документацией, прошедшей экспертизу в Региональном центре цен в строительстве. Стоимость материалов при заключении муниципального контракта обосновывается сметной документацией, разработанной пообъектно, по видам работ, и по ценам, сложившимся в торговой сети на момент выполнения работ. Общий объём финансирования программы составляет 1 317 943 рубля 92 копейки, в том числе средства бюджета МО «Город Ахтубинск» - 579 631 рубль 64 копейки, средства собственников жилых помещений в многоквартирных домах, вошедших в Программу – 738 312 рублей 28 копеек. Денежные средства на приобретение материалов перечисляются на расчётный счёт управляющей компании или ТСЖ в соответствии с заключённым договором о софинансировании расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. 6. Описание системы управления реализацией Программы Управляющая компания, ТСЖ, предоставляет в отдел ЖКХ и благоустройства МО «Город Ахтубинск»: счета, подтверждающие приобретение материалов; платёжные поручения, подтверждающие произведённые выплаты; акты выполненных работ, подписанные уполномоченным представителем дома и руководителем УК, ТСЖ. Денежные средства подлежат возврату в случае: нецелевого использования; израсходования не в полном объёме. Организация управления и контроля за реализацией Программы возлагается на заместителя главы администрации по общим, социальным и стратегическим вопросам В.Н. Сараева. 7. Сроки и этапы реализации Программы Программа по проведению капитального ремонта жилищного фонда города Ахтубинска будет реализована в 2011 году. 8 Оценка эффективности расходования бюджетных средств Вопрос проведения капитального ремонта жилищного фонда является социально значимым и отражает заинтересованность руководства муниципального образования "Город Ахтубинск" в желании улучшить условия жизни горожан, проживающих в многоквартирных домах. В результате реализации Программы будет выполнен капитальный ремонт пяти многоквартирных домов, что составляет около 6 тысяч квадратных метров жилья. 9. Описание ожидаемых результатов реализации программы и целевые индикаторы Улучшение комфортности проживания жильцов, исключающее чрезвычайные ситуации, представляющие угрозу жизни граждан, проживающих в многоквартирных домах, продление сроков эксплуатации многоквартирных домов, а также находящихся в них муниципальных жилых и нежилых помещений, уменьшение стоимости работ по текущему ремонту и содержанию многоквартирного дома. В результате программных мероприятий прогнозируется сокращение затрат населения на содержание жилищного фонда и оплату энергоресурсов на объектах жилищно-коммунального хозяйства. В результате совместных усилий муниципалитета и собственников жилых помещений многоквартирных домов, повысится ответственность граждан за сохранность общего имущества и образцовое содержание мест общего пользования. | |
|
Похожие новости: | |
 ЖКХ ·
Просмотров: 762 ·
Добавил: adm
· Теги:
| |
|
| |
Облако тегов
Ахтубинск новости  |
Реклама
|
