Первый Ахтубинский портал

Пятница, 25.05.2012, 04:14
Приветствую Вас Гость | RSS | Главная | Регистрация | Вход

Ахтубинск-ЧАТ

Форма входа

Логин:
Пароль:

Опрос недели

Считаете ли вы, что телевидение зомбирует?
1. Нет, если не смотреть что попало
2. Да, особенно детей
3. Зомбирует и развращает
4. Имеется небольшое влияние на бессознательное поведение
5. Я не смотрю телевизор
Всего ответов: 102
Прислать свой опрос!
ахтубинск сфера гранит

СМИ и авторы Ахтубинска

Ахтубинская правда Ахтубинская правда Общественно-политическое издание г.Ахтубинска

Куцаев Алексей Куцаев
Президент АРОО «Федерация спортивного туризма «Универсал».

РДШИ №21 Районная детская школа искусств № 21

Центр народной культуры Ахтубинского районаЦентр народной культуры
МО "Ахтубинский район"

Районный Историко - краеведческий музейИсторико - краеведческий музей
Блог Оксаны Гончаровой Оксана Гончарова
Активный пропагандист искусства и культуры

Ахтубинск Клеопатра«КЛЕОПАТРА»

Студия Восточного танца

Стать Автором

Фотоконкурс

Ахтубинск онлайн

Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0

Сегодня на сайте были:
ron1986, Чупакабра, Пусик, vercen, Liss22
АХТУБИНСК » Новости » ЖКХ » 2011 » Декабрь » 15 » УК ГОРНИЦА - новая компания на рынке коммунальных услуг
11:26
УК ГОРНИЦА - новая компания на рынке коммунальных услуг
УК ГОРНИЦА - новая компания на рынке коммунальных услуг Недавно в нашем городе появилась новая управляющая компания с красивым названием «Горница». О ее работе, о первых шагах читателям «Ахтубинки» рассказывает директор УК Мария Шлыкова.

Корр.: - Сферу ЖКХ лихорадит уже не первый год. Как Вы в это непростое время решились на такой шаг - возглавить новую управляющую компанию?

- Я работала в отделе ЖКХ городской администрации. И видела, сколько жителей города обращались к нам с нареканиями на техобслуживание домов. Проходя по улицам, замечала и отмостки вокруг домов, покрытые сетью
трещин и выбоинами, и подъезды, подвалы, явно «скучающие» по хозяйскому отношению.

Появилось желание сделать жизнь людей в наших многоквартирных домах уютнее, снять унылую серость, изменить подход к обслуживанию жилого фонда. А тут как раз компания «Центр» снимала с себя функции управления домами. Жильцам 139-ти многоквартирных домов предстояло выбирать способ управления домом. Как говорится, время и место совпало - я решилась уйти с работы и создать новую УК.

Корр.: - Кто придумал название ? Почему именно «Горница»?

- Название придумано совместно с теми людьми, с которыми мы начали работать. Это исконно русское слово, обозначаощее самую светлую, лучшую комнату в доме. Само название говорит о намерениях компании.

Жителям домов, находящихся под управлением ООО УК "Центр", нужно было в кратчайшие сроки, до 15 ноября, определиться со способом управления и, соответственно, выбрать организацию для технического обслуживания. Со своими предложениями компания вышла к жильцам многоквартирных домов. Практически в каждом доме в районе кинотеатра «Октябрь» и Сбербанка были организованы встречи с собственниками и нанимате-лями жилых помещений.

Корр.: Мария Александровна, большинство тарифов от так называемых естественных монополий (газовщиков, энергетиков и т.д.) по решению прави-тельства смогут быть повышены только с 1 июля 2012 года. Будет ли повышать цену за техобслуживание УК "Горница". ведь, насколько мы понимаем, на эту услугу "ценовой мораторий" не установлен ?

- Так как действующие тари-фы на техническое обслуживание рассчитаны в 2007 году, жильцам многоквартирных домов было предложено увеличить существующий тариф на 16%. Сначала это предложение было встречено гражданами отрицательно, но, рассказав о том, как будут распределяться собранные средства, мы нашли понимание у подавляющего большинства жителей 18-ти домов, к обслуживанию которых мы приступили.

В первые же рабочие дни были проведены работы по устранению затопления подвальных помещений, многочисленные канализационные забои устранялись незамедлительно. Мы не только проводим ремонтные работы внутри дома. По нашему настоянию к устранению недостатков на магистральных сетях неоднократно привлекались специалисты теплового хозяйства 000 УК «Центр». Выполнена работа по изоляции ввода горячего водоснабжения и трубопроводов теплоснабжения к дому № 8 по ул. Буденного. При обследовании жилого дома № 28 по ул. Жуковского выявлены проблемы, которые на протяжении длительного времени беспокоили жильцов. Установлены причины затоп-ления фекальными стоками теплового узла и запланированы работы по замене узлов трубопроводов водоотведения в данном доме.

Корр.: Судя по тому, как Вы Компания "Горница" образована в ноябре 2011 года.

На сегодняшний день компания обслуживает 18 многоквартирных домов по улицам Бахчиваджи, Буденного, Стогова, Лаврентьева, Щербакова, Жуковского.

В штате организации 27 человек, из них; 8 слесарей-сантехников, 2 аггектрика, 5 дворников, 7 уборщиц лестничных клеток. В аппарате управления: директор, два инженера, бухгалтер, техник.

Офис УК (администрация, аварийно-диспетчерская служба, паспортный стол, касса) расположен по адресу: ул. Жуковского, дом 23 А, бывшее здание УК "ДУ-1".

Телефоны; 3-19-34, 8(937)828-83-38

Корр.: легко и грамотно говорите о коммунальной сфере, у Вас есть специальное образование, опыт работы?

- Я окончила Уральский государственный технический университет УГТУ-УЛИ в Екатеринбурге, строительный факультет, кафедра водного хозяйства и технологии воды. По диплому я - инженер по водоснабжению и водоотведению. Работала в производственной фирме НПФ «Экопроект», занималась контролем за изготовлением и поставкой водоочистного оборудования для промпредприятий. Два года была председателем ТСЖ 70-ти квартирного дома, где жила сама.

Корр.: В городской администрации на Вашу компанию возлагают большие надежды. На одной из недавних встреч с предпринимателями мэр назвал УК «Горница» компанией нового уровня. А в чем это выражается?

-Наверное, это громко сказано. И все же отличия у нас есть. Например, мы будем привлекать жильцов к активному участию в контроле за выполнением работ текущего ремонта и за расходованием средств на приобретение
материалов для ремонта и содержания дома.

Корр.: Если жильцы дома решили перейти «под крыло» «Горницы», с чего нужно начинать?

- Процедура сложная, но начинать надо с общего собрания жильцов. А потом делать всесогласно порядку, описанному в Жилищном Кодексе.
Период становления компании нелегок, но нас это не пугает. Мы открыты к диалогу. Готовы вернуть утраченное доверие жителей к работе управляющих компа¬ний своим добросовестным трудом и грамотным подходом к работе.

Корр.: От души желаем вам удачи!

Беседовала Зоя ХУСАНОВА, Ахтубинская правда

0Facebook

Похожие новости:
ЖКХ · Просмотров: 759 · Добавил: adm · Теги: квартира, Буденного, услуги, коммуналка, ремонт, обслуживание, ЖК, Стогова, Лаврентьева, Бахчиваджи

Всего комментариев: 18
0  
18 Roman100778   (24.04.2012 00:25)
Homo за крышу не переживай, с кем надо поговорим, кого нужно сломаем. Не местная не значит, что не владеет ситуацией. Смирись с тем, что пришел не равный, а сильнее. Работу знают, делаю добросовестно.
Как сказал один философ: " Речь человека это показатель уровня его интеллекта". Последнее видимо у тебя отсутствует, что не удивительно для такого коренного жителя.

+1  
17 HomoSapiens   (17.12.2011 21:25)
Действительно Мария Александровна, послушайте ivans, не ввязывайтесь. У Вас слабая карта и нет козырного туза, хотя всегда можно "передёрнуть". Опыт по прошлому месту работы плюс соответствующее окружение за столом. Да и народ привычный, канделябром по голове не дадут. Играйте пока. До встречи на судебном заседании. Кстати, когда судья огласит приговор, пуст кореша свяжутся со мной. Дадим на зону "маляву", чтоб встретили нормально, не обижали.

0  
15 evgenij-dmitriev   (17.12.2011 18:57)
К сожалению я снова Вас не понимаю Мария Александровна. Почему именно здесь на этом форуме Вы не можете дать ответы на поставленные вопросы. Для себя я уже сделал все необходимые выводы, но я хочу, что бы именно от Вас последовала вся правдивая информация. а приходить мне в Ваш офис совсем необязательно, я ежедневно сталкиваюсь с Вашими документами и на самом деле по части МКД я знаю как на самом деле проходило голосование. Надеюсь вам не надо напоминать, что согласно протоколу общего собрания по бахчиванджи 17 за Вашу компанию проголосовало 96,7% собственников, а на самом деле Вы понимаете, а я знаю, что процент на много меньше, и я не удивлюсь если там и половины не будет, а если еще и подробно изучить то там скорее всего многое еще что интересного можно будет найти. Так кого же Вы снова пытаетесь ввести в заблуждение. Поверьте мне Мария Александровна Вы снова наступаете на старые грабли, у Вас есть большой шанс повторить судьбу управляющей компании "Центр". И тогда Вам как и им сейчас на суде придется говорить, что Их администрация города попросила взять дома на обслуживание. Причем это не вранье с моей стороны а это действительно было сказано под протокол судебного заседания. Получается дежавю все то, что Вы предлагаете город уже в 2010 году прошел. Правда да вынужден поправиться не все прошел на сей раз Вы решили "убитые" и аварийные дома затащить в непосредственную форму управления, что бы потом в случаи серьезной аварии сказать людям "вы сами управляете своим домом вот и устраняйте аварию, а у меня нету от Вас достаточных средств". И никто вам не сможет предъявить претензий так как это все будет законно с вашей стороны.

0  
16 кирюха   (17.12.2011 21:09)
грамотно и со вкусом!

-2  
14 ivans   (17.12.2011 17:01)
Уважаемая,Мария! По содержанию ваших постов видно,что вы грамотный профессионал. И человек очень неглупый. Не ввязывайтесь в споры с неадекватными пустословами. И в прокуратуру на вас пишут эти же homo.СЕРИЧЕНКО просто и писать то не умеет-не обижайте ее.

+1  
13 HomoSapiens   (17.12.2011 12:02)
Как же г-жа Шлыкова боится вступать в полемику на форуме. Никому это не кажется странным? А может всё это правда(полная незаконность её существования), и она боится, что правда всплывёт, и дома побегут от неё?

+3  
10 evgenij-dmitriev   (16.12.2011 13:30)
Мария Александровна, а как же вы взяли многоквартирные дома при форме управления "непосредственное управление" и при этом выстовляете квитанции на техническое обслуживание дома и антену, если сами прекрасно знаете и понимаете что Ваша организация обязана работать по актам выполненных работ, то есть по факту оказанной услуги? Таким образом все Ваши договора на техническое обслуживание и квитанции являеются ничтожными в силу жилищного законодательства. Тем более, что ст. 134 ЖК РФ "обозвала" данный договор "договор оказания услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме". Который собственно говоря Вы и обязанны были заключить с председателем совета дома, а не совсеми собственниками дома. Более того, а как Вы собираетесь работать если Управляющая компания имеет право работать при непосредственной форме управления МКД только с марта 2012 года. так как ст. 161, . 9.1 вступает с 1 марта 2012 года?. Может хватит вводить людей в заблуждение.

0  
12 Шлыкова   (17.12.2011 09:57)
Евгений! Ваш пост повторяет то, что было написано в прокуратуру от лица ген. дир. УК ДУ 1 Сереченок С.В. В настоящий момент прокуратура рассматривает ее заявление и я так предполагаю, что в установленный законом срок будет дан ответ. Ввожу ли я, или же Вы в заблуждения жителей нашего города, будет ясно после прокурорской проверки. Поэтому еще раз повторюсь я не буду вступать в полемику на форуме, если нужны пояснения или неободимо ознакомиться с документами - пожалуйте на Жуковского 23 а

+3  
7 MAX   (16.12.2011 10:54)
у них у всех один хозяин ОЧНИТЕСЬ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

+1  
4 HomoSapiens   (15.12.2011 22:41)
Нет, для полноты картины пусть расскажет как запихивали дома в Горницу против желания жильцов и главное БЕЗ ПРОТОКОЛОВ. А потом доделывали или ПОДДЕЛЫВАЛИ. Мой дом в ГОРНИЦЕ, а общего собрания НЕ БЫЛО. Госпожа Шлыкова - не местная , судьба Ермоленко ей не знакома разве? Или "кукловоды" убедили её, что "крыша" надёжная?

-1  
5 Шлыкова   (15.12.2011 22:51)
Господин HomoSapiens назначьте время - а место я предлагаю офис компании на Жуковского 23 а и я Вам дам ознакомиться с протоколами голосований. зададите мне интересующие вас вопросы. а я постараюсь на них ответить .

+1  
6 HomoSapiens   (16.12.2011 09:35)
Сейчас то Вы собрали документы. А на момент объявления нашего дома СВОИМ, их не было. А Вы ответьте, почему ваша компания не предоставляет каждому дому лицевые счета, как другие компании, чтобы жильцы могли контролировать свои деньги и, главное, НАКАПЛИВАТЬ их для последующего ремонта. Тогда МАНИПУЛИРОВАТЬ нашими деньгами не получиться, а сейчас ваша компания это бездонная бочка в которой наши деньги исчезнут навсегда. И переродятся в виде зарплат и премий руководства. И почему ваша компания подняла плату, а Жилремсервис нет? Или вы будете обслуживать нас по ВИП-разряду?

-3  
8 Шлыкова   (16.12.2011 11:22)
Еще раз повторюсь - если вы проживаете в том доме, который сейчас обслуживается в Горнице и у вас есть вопросы, я готова на них ответить и выше я предложила ответить при встрече в офисе. там же вы сможете ознакомиться с документами.

0  
9 Иван   (16.12.2011 11:59)
Если Вам скрывать не чего, отвечайте публично на сайте, здесь же вы можете публично выставить решение собственников о желении что бы ваша компания обслуживала ихние дома. Все понимают, что вы человек Администрации и действуете по указке нашего "БУМЕРАНГА", нет смысла людям светиться, чтобы на них в дальнейшем было оказано давление. Поймите меня правильно, МЫ ЖИВЕМ В ВЕЛИКОЙ СТРАНЕ "НАША РАША", веры вам нет.

+2  
11 HomoSapiens   (16.12.2011 15:29)
А Вы, действительно, ответьте здесь на форуме. Раз зарегистрировались - отвечайте. В кабинете, без особой огласки запудрить мне мозги - это одно. А вот перед всем городом соврать уже тяжелее. Тем более, что здесь есть люди, которые в этом вопросе - специалисты. И Ваша ложь будет рзнесена в пух и прах.

+1  
3 Пусик   (15.12.2011 19:57)
"А тут как раз компания «Центр» снимала с себя функции управления домами."
Очередная подстава амангайки......

-2  
2 zalet   (15.12.2011 14:05)
Уже 2 раза обращался в Горницу по вопросам сантехнического обслуживания. Несмотря на то, что УК еще находится в стадии становления, работы выполнили быстро и качественно. Слесари-сантехники, приходящие ко мне дело свое знают, работают быстро, уверенно и аккуратно. Молодцы!. Правда цены за не ахти какие сложные и продолжительные работы весьма кусачие. Но первое впечатление от взаимодействия с Горницей осталось хорошим.

-4  
1 sergu73   (15.12.2011 13:45)
Для полноты картины не хватает пары вопросов - где ее семья и кто ее любовник

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]


Облако тегов


Ахтубинск новости

добавить на Яндекс

Add to Google

Поддержите сайт! Разместите нашу кнопку.


Получить код > > >
Реклама

При копировании информации, ссылка на источник обязательна - http://vahtubinske.ru. Администрация сайта не несёт никакой ответственности за материалы пользователей. (Соглашение) © 2006-2012
Контактный e-mail: admin@vahtubinske.ru
Рейтинг@Mail.ru Создать сайт бесплатно
Реклама: