ПОЛОЖЕНИЕ
О муниципальном учреждении «Отдел имущественных отношений и
землепользования администрации МО
«Город Ахтубинск»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Муниципальное учреждение «Отдел имущественных отношений и землепользования администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» (далее – отдел) является органом администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» и наделяется Советом муниципального образования «Город Ахтубинск» правами юридического лица, осуществляющим функции по выработке и проведению государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере имущественных и земельных отношений, а также функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом муниципального образования «Город Ахтубинск» (далее – муниципальное имущество).

1.2. Отдел является правопреемником комитета имущественных отношений и землепользования администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» по всем правам и обязанностям.
1.3. Отдел имеет штамп и круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации.
1.4. Место нахождения и почтовый адрес: Россия, 416500 Астраханская область, г. Ахтубинск, ул. Андреева, 9.
1.5. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, актами Губернатора и Правительства Астраханской области, Уставом муниципального образования «Город Ахтубинск», а также настоящим Положением.
1.6. Отдел подотчетен:
- по вопросам приватизации, управления распоряжения имуществом муниципального образования «Город Ахтубинск», в том числе вкладами в хозяйственные общества – Главе администрации муниципального образования «Город Ахтубинск»;
- по вопросам приватизации муниципального жилищного фонда города Ахтубинска – Главе администрации муниципального образования и Совету муниципального образования «Город Ахтубинск»;
- по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами гос-собственности – Министерству имущественных и земельных отношений Астраханской области;
- по вопросам банкротства и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений – Главе администрации муниципального образования и Совету муниципального образования «Город Ахтубинск».
1.7. Решения и распоряжения отдела, принятые в пределах его компетенции, в том числе во исполнение государственной, областной и местной программ приватизации, решений представительного собрания, постановлений и распоряжений главы администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» являются обязательными для всех органов местного самоуправления муниципального образования «Город Ахтубинск», государственных и муниципальных предприятий, учреждений, организаций.

2. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

2.1. Отдел осуществляет следующие функции:
- представляет интересы муниципального образования «Город Ахтубинск» в имущественных отношениях, выступает от имени собственника муниципального имущества;
- владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения;
- разрабатывает с учетом требований государственной и областной программ приватизации государственного и муниципального имущества в Российской Федерации и представляет на утверждение Главе администрации муниципального образования и Совету муниципального образования «Город Ахтубинск» проект местной программы приватизации, изменения и дополнения к ней, а так же проекты постановлений главы администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» по вопросам управления имуществом и приватизации;
- разрабатывает и вносит предложения главе администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» по передаче объектов в муниципальную собственность;
- организует и контролирует реализацию местной программы приватизации, отчитывается о её выполнении перед главой администрации муниципального образования и Советом муниципального образования «Город Ахтубинск», Министерством имущественных и земельных отношений Астраханской области;
- принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципального жилья;
- утверждает планы приватизации муниципального имущества, а также, по поручению соответствующих органов – государственного имущества;
- анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципального имущества, принимает оперативные меры по устранению недостатков и нарушений законодательства в процессе приватизации;
- создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке муниципальные предприятия;
- осуществляет учет и управление имуществом муниципальной казны;
- утверждает уставы муниципальных предприятий, заключает, изменяет и расторгает трудовые договоры с их руководителями;
- согласовывает (в части управления имуществом) уставы (положения) муниципальных учреждений и органов управления;
- контролирует проведение инвентаризации и переоценки муниципального имущества;
- ведет реестр имущества муниципального образования «Город Ахтубинск»;
- выступает арендодателем муниципального имущества;
- разрешает и контролирует передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством;
- регулирует вопросы организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения;
- заключает договора социального найма жилых помещений;
- осуществляет другие функции в соответствии с законодательством Российской Федерации, Астраханской области, муниципального образования «Город Ахтубинск».
2.2. Полномочия отдела имущественных отношений (в отношении земель городского поселения):
- осуществление земельного контроля за исполнением земель муниципального образования «Город Ахтубинск»;
- осуществление муниципального земельного контроля.
2.3. Отдел обязан:
- отчитываться о результатах своей деятельности перед главой администрации, Советом муниципального образования «Город Ахтубинск», Министерством имущественных и земельных отношений Астраханской области, в части исполнения их поручений;
- в случае нарушения законодательства Российской Федерации, а также нанесения ущерба экономическим интересам муниципальному образованию «Город Ахтубинск» при заключении имущественных сделок, возбуждать в суде, арбитражном суде дела о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности;
- регулярно, в установленные сроки, информировать главу администрации и Совет муниципального образования «Город Ахтубинск», о ходе приватизации.
2.4. Доход, получаемый отделом в соответствии с законодательством от учреждаемых им юридических лиц, рассматривается как доход местного бюджета.

3. РУКОВОДСТВО ОТДЕЛА

3.1. Отдел возглавляет начальник.
3.2. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от занимаемой должности главой администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.3. Начальник отдела несет всю полноту ответственности за деятельность отдела.
3.4. Начальник отдела осуществляет руководство отделом на основе единоначалия:
- действует без доверенности от имени отдела, представляет его во всех учреждениях и организациях;
- принимает решения, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями и органами местного самоуправления, а также издает распоряжения по имущественным вопросам в пределах компетенции отдела;
- принимает решения и издает распоряжения во исполнение распоряжений Минимущества России, Министерства имущественных и земельных отношений Астраханской области, главы администрации и Совета муниципального образования «Город Ахтубинск»;
- определяет компетенцию работников отдела;
- назначает на должность работников отдела и освобождает их от должности в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации и Астраханской области;
- определяет структуру и штатное расписание отдела в пределах утвержденной главой администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» сметы;
- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за отделом;
- осуществляет контроль за действиями подчиненных и утверждает должностные инструкции специалистов отдела;
- применяет к работникам отдела меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;
- открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.

4. СОЦИАЛЬНАЯ ЗАЩИТА РАБОТНИКОВ ОТДЕЛА

Социальная защита работников отдела осуществляется в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, ФЗ «Об основах муниципальной службы в Российской Федерации», Законом Астраханской области «О муниципальной службе в Астраханской области», другими нормативными актами Российской Федерации, Астраханской области, муниципального образования «Город Ахтубинск».

5. ИМУЩЕСТВО ОТДЕЛА

5.1. Имущество отдела составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.
5.2. Имущество отдела, закрепленное за ним на праве оперативного управления, является собственностью муниципального образования «Город Ахтубинск».
5.3. Отдел не уплачивает арендную плату за помещения находящиеся в собственности муниципального образования «Город Ахтубинск» и используемые им для выполнения своих функций.
5.4. Отдел владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним на праве оперативного управления имуществом в соответствии с задачами и назначением имущества, законодательством Российской Федерации.
5.5. Финансирование деятельности отдела осуществляется за счет средств местного бюджета и других источников в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Астраханской области, нормативными актами муниципального образования «Город Ахтубинск».

6. ЛИКВИДАЦИЯ ОТДЕЛА

6.1. Ликвидация отдела осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

• ДОХОДНУЮ ЧАСТЬ ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА В 2011 ГОДУ ПОМОЖЕТ ПОПОЛНИТЬ УВЕЛИЧЕНИЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО
• Администрация муниципального образования «Город Ахтубинск»